NETMAP

15. 16. ve 18. Madde Uygulamalarına Uygun Çözümler

• Tescile konu olan; ifraz, tevhit, yola terk, yoldan ihdas gibi işlemlerinizi hızlı şekilde gerçekleştirilebilmektedir.
• Tescile konu olmayan aplikasyon, yer gösterme, ayırma çapı, gibi işlemlerin yapılabilmek kolaylıkla kroki üretilebilmektedir.

Tüm Parselasyon İşlemleri için Akıllı Menüler

• Ada/parseller için özel olarak geliştirilmiş grafik editöründe;
  • Yeniden adlandırma,
  • Başka şekilde saklama,
  • Parselin geçmişini (Yoldan İhdas, Yola terk, Ayırma, Birleştirme,) bir ağaç olarak görebilme,
  • Seçilen parsele otomatik yaklaşma gibi işlemleri gerçekleştirme yeteneği mevcuttur

• Dengeleme işlemi sayesinde;
  • İmar parsellerinde yola dengeleme işlemi yapılabimektedir. Bu dengeleme işlemini yaparken diğer yollarda bozulma yaşanmaz. (Sol-sağ / orta hat referanslı parsel cephelerine göre uygunlaştırma)
  • Ayırma, Birleştirme, Yoldan İhdas ve Yola Terk işlemleri ve bu işlemlerin bitimindeki dengeleme işlemini otomatik yapılabilmektedir.
• Netmap, istenilen yöntemle ifraz yapabilme özelliğine sahiptir. Otomatik ifraz araçları sayesinde cepheye belli bir açı, açı-mesafe, paralel mesafe, serbest, iç alan, dik, paralel gibi yöntemlerle ifraz yapılabilmektedir.
  Aynı zamanda sırt hattı olan parsellerde işlemden çıkmadan önce ortadan uzunlamasına bölme, sonra bu bölümleri bölme imkânı sağlar. İşlemin yarıda kesilmesi durumunda kesinti olmaksızın işleme devam edilebilmektedir.
• Yönetmeliklere uygun tecviz formülleri ile hesaplanan alanları dm² veya m² olarak toplu veya işlem bazında dengelenebilmektedir.

Kolay Raporlama Araçları

• Güncel mevzuatı takip eden Belge ve Raporlar seçeneği ile sektörün tüm ihtiyaçlarını karşılayan bir üründür. Bu sayede manuel ve otomatik yöntemlerle Röleve Ölçü Krokisi, Beyanname ve kullanıcının tanımlayabileceği belge ve raporları kolaylıkla hazırlanabilmektedir. Ayrıca raporlar 2 farklı projesiyonda grid rapor olarak üretilebilmektedir.
• Netmap ile oluşturulan belge ve raporlarda farklı yazı özellikleri kullanılabilmektedir.
  • Yazı çakışmalarını düzelterek en aza indirgeme
  • Yazı yerleşimi için otomatik düzeltme
  • Yazıları sıkıştırabilme
  • Boyu ve sıkıştırması değişen yazıları kenar veya köşeye olan mesafelerini koruma
  • Belge hazır hale geldikten sonra sıkıştırma katsayıları ve yazıların boylarını toplu olarak değiştirme
  • Farklı boyuttaki yazıları aynı anda işleyebilmek için vereceğiniz bir katsayı ile çarpabilirsiniz.
• Netmap içerisinde tescile konu olan ve olmayan belge ve rapor şablonları kadastro müdürlüklerince istenen hazır şekilde gelir. Gelen rapor ve belgede uzak poligonların kaydırılabilmesini, belgede yer alacak alan, ölçek, komşu parsellerin nasıl görüneceği, yazı boyları, dengeleme, koordine özet ve diğer çizelgeleri rapora otomatik/manuel ekleme yapılabilmektedir. Alınan raporlarda 2.farklı projeksiyonda grid üretilmesine olanak sağlanır.
• Netmap ile eski ve yeni tapu verileri karşılaştırılabilir ayrıca eklenen, silinen ve değiştirilen kayıtlar ayrı ayrı raporlanabilmekte olup *.xls formatında kolay bir işlemle dışarı aktarılabilmektedir.

Tam Otomatik Dağıtım İşlemleri

• Netmap, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinde belirtilen esaslara dayalı işlemleri yapabilmek için özel Dağıtım editörüne sahiptir. Bu editör kadastro ve imar parsel geometrileri ile etkileşimli olup, editörle malik ve veraset girişleri, dop, kop hesapları, hisse kontrolleri, hisse sadeleştirme, payların ve tahsislerin m2/dm2' ye dengelemesi yapılabilmektedir.
• 15-16. Maddeye göre uygulama görmüş parseller ile 18.Maddeye göre uygulama görmüş parseller için ayrı ayrı dop hesabı yapabilir, aynı şekilde iadelerini gerçekleştirilebilir.
• Dağıtım editörü ile; dağıtım işlemlerini manuel ya da otomatik yapılabilmektedir. Kadastro parseli hissedarlarını, ilgili parsele veya kesişen parsele otomatik dağıtılabilir, tespit cetvelinde olan bilgilere göre boş kalan yerlere de otomatik dağıtabilir çoklu malik seçerek de dağıtım yapılabilmektedir.

• Dağıtım editörü ile; projede bulunan tüm maliklerinei seçim yaparak KOP parsellerine otomatik olarak sırayla veya hisseli dağıtım yapılabilmektedir. Dağıtım sonrası kop parsellerinin tahsislerine, tüm dağıtım iptali sırasında korunmuş halde ulaşılabilmektedir. Dağıtım bittikten sonra Kadastro ve imar kayıtları ayrılmış halde olup tekrar kullanılabilir.

• Versiyonlama ve istendiğinde versiyona geri dönebilme,
• Yedekleme yapabilme
• Dağıtım dosyasını şifre ile koruma gibi özellikleri kolaylıkla kullanıma olanak sağlar.

• Sorgu yaparken grafik ve liste seçenekleri mevcut olup, malik nereye gitti, imar parseli kimlerden geldi, kadastro parseli nereye gitti gibi sorgular gerçekleştirilebilmektedir.

• Netmap ile dağıtım yapılırken sürükle bırak yöntemini kullanılabilir.
• Dağıtım esnasında imar parsellerindeki doluluk oranı hem tematik olarak grafik ekranlarda hem de sayısal değer olarak grid yapısı üzerinde gösterilir. Birden fazla kayıtta ise bu özellik hisseleri oranında çalışmaktadır.

• Netmap kontrol fonksiyonları ile;

• Kadastro parseli ile imar parseli arasında konumsal ilişki kurulabilmekte, dağıtım yapılan hisselerin kendi sınırlarında kalan parsellere oranı hesaplanabilmektedir.

• Dağıtım yapılmamış imar parselleri raporlanabilmektedir.

• Bu raporlar tematik yapıda, dinamik olarak grafiklerle etkileşimli biçimde görüntülenebilmektedir.

  
  

• Netmap ile gerçekleştirilen dağıtım işlemlerinden sonra, son işlemler kullanıcının isteğine bağlı olarak geri alınabilmekte ve yeniden yapılabilmektedir. Dağıtımı tamamlanmış kayıtlar geriye dönüştürülürken, imar malikleri kadastro maliklerine dönüştürülebilmekte; aynı zamanda Ada, Parsel No, Malik Adı, Sıra No gibi parametreler dikkate alınarak kayıtlar toplu biçimde silinebilmektedir.

  
  

• Netmap ile kadastro tarafından istenen raporlar alınabilmektedir. Örneğin; Dağıtım / İmar / Kadastro Sıralı raporlar oluşturulabilmektedir.

  
  

• Netmap ile imar parsellerine ait alanlar hem grafik üzerinde görüntülenebilmekte hem de dağıtım gridleri üzerinde istenen kriterlere göre otomatik ve dinamik olarak güncellenebilmektedir (örneğin, gridde dağıtılmış miktarlara ya da kadastro hissesinde kalan miktarlara göre).

  
  

• Netmap ile bir kadastro parseline ait tüm malikler, hisseleri doğrultusunda bir veya birden fazla imar parseline dağıtılabilmektedir.

  
  

• Netmap aşağıdaki bilgileri toplu olarak veya yalnızca filtreleme yoluyla seçilen kayıtlara otomatik olarak uygulayabilmektedir:

  • Kadastro Kayıt Alanları İçin: alan, bedel, düzenlemeye girmeyen alan, kamulaştırma, eski DOP oranı, pafta, cins, DOP alanı, OKA, mülkiyet durumları

  • İmar Kayıtları İçin: alan, bedel, pafta, cins ve OKA bilgileri girilebilmektedir.

Harita Hesap Araçları ve Otomatik Paftalama İşlemleri

• Hesap ile tanımlı şablonlar kullanılarak, yerel ve ülke sisteminde tanımlı otomatik pafta indeksleri oluşturulabilmektedir.

• Oluşturulan pafta indeksine göre proje ayrı dosyalara parçalanabilmekte ve kurumların isterlerine göre nizami paftalar oluşturulabilmektedir.

• Hesap, ilgili yönetmeliğe (BÖHHBÜY) göre topografik özellikler içeren köşe koordinatlarını farklı datumlarda otomatik olarak hesaplayabilmekte, yönetmeliğe uygun pafta açabilmekte ve uygun formatta çıktı alınabilmektedir.

• Hesap ile gelen kadastro ve imar kayıtları aşağıda belirtilen kriterlere göre filtrelenebilmekte ve değiştirilebilmektedir:

  • Ada / Parsel

  • Adı – Soyadı

  • Baba Adı

  
  

• Hesap; nokta koordinat bilgileri (X, Y, Z), en kesit bilgileri, arazi ölçüm değerleri (kutupsal hesaplar) ve pafta bilgileri gibi veri giriş editörlerine sahiptir.

• Bu editörler aracılığıyla kullanıcılara veri düzeltme imkânı sunulmakta, kullanıcı dostu arayüzüyle proje süreçlerinin hızlandırılması amaçlanmaktadır.

  
  

• Hesap ile oluşturulan projeler, yerel ve ülke sistemine göre otomatik olarak paftalanabilmektedir.

• Paftalama işlemi vektör ve raster verileri desteklemekte olup, pafta şablonları tanımlanabilmektedir.

• Projeler pafta kenarlarından kırpılarak saklanabilmekte; istenilen datum ve projeksiyon seçilerek yeni paftalar açılabilmekte ve aynı anda iki koordinat sistemine göre grid üretilebilmektedir.

• Ayrıca, editörlerde bulunan gruplama özelliği sayesinde Ad-Soyad veya Parsel No gibi kriterlere göre de gruplamalar yapılabilmektedir.

Takeometrik İşlemler

• Netmap ile aşağıdaki işlemler kolayca gerçekleştirilir.
  • Kanava Çizimleri
  • Kutupsal Hesaplar
  • Kutupsal editörlerden poligon hesabı, karne dosyası oluşturma (Alım yapılan yöntemlerde sınırlama bulunmamaktadır. Eğik kenar–düşey açı/Yatay Kenar-düşey acı/Yatay Kenar–Kot farkı gibi yöntemlerle alım yapılmış olabilir.)
  • Prizmatik hesaplar (Var olan noktaların prizmatik değerleri hesaplanabilir ve raporlanabilir)
  • Takeometrik, kesişim ve kutupsal noktaların ölçü değerlerine göre manuel olarak ekrana atılabilir.

Kolay Çıktı Araçları

• İlgili kurum ve kuruluşlara uygun proje çıktıları alabilme yeteneğine sahiptir.

• Bu sayede, alan çıktıları seçenekli olarak alınabilmekte; basit liste, koordine özetli ve cephe bilgileriyle birlikte yazdırılabilmektedir.

  
  

• Tapuların matbu form üzerine yazdırılabilmesi için gerekli tüm yazıcı ve ayarlar Netmap içerisinde otomatik olarak getirilebilmektedir.

• Tapu Müdürlüklerinden alınan *.xml, *.xls ve *.mdb formatlarındaki veriler projeye aktarılabilmektedir.

  
  

• Çıktı alınırken, şahıs kayıtları kırmızı, kurum kayıtları sarı renkli olarak basılabilmekte; çok uzun malik listelerinde ise “önlü arkalı bas” seçeneği kullanılabilmektedir.

Dinamik Grafik Ekranlar

• Projede hatalı parselleri düzeltmek için seçilen köşenin yeri değiştirilebilmekte, bu işlem sırasında parsel alanında meydana gelen değişiklikler anlık olarak görüntülenebilmektedir.

• İstenilen alan, kullanıcı tercihlerine göre istenildiği kadar küçültülebilmektedir.

  
  

• Netmap içerisinde bulunan editörde yer alan kayıtlar grafiklerle etkileşimli olarak çalışabilmektedir.

• Netmap ile düzenlenen bir projeden aşağıdaki bilgiler otomatik olarak okunabilmekte ve grafik ekranlarda gösterilebilmektedir:

  • İmar Kayıtları İçin: Pafta ve Alan bilgisi

  • Kadastro Kayıtları İçin: Pafta, Alan, İlçe, Mevkii ve İrtifak bilgileri

Haberler

• Page:
  2018.05.15 Netcad, FIG 2018'e Bildirileriyle Damga Vurdu
• Page:
  2018.04.13 T.C. Milli Eğitim Bakanlığı ile Milli Yazılım Netcad Mesleki ve Teknik Liseler Için Elele Verdi
• Page:
  2017.10.26 Antalya Kepez Belediyesi Eğitimleri Tamamlandı
• Page:
  2017.09.06 Hatay Büyükşehir Belediyesi KEOS Projesini Hayata Geçirdi
• Page:
  2017.05.08 Netcad 'ten 16. Harita Teknik ve Bilimsel Kurultayı'na Yoğun Katılım
• Page:
  2015.05.21 Netcad, FIG Çalışma Haftasında Konumsal Veri Uygulamalarında Entegrasyonunun Önemini Anlattı

Başarı Hikayeleri

• Page:
  Başarı Hikayesi - MERBIS Projesi