Page tree
Skip to end of metadata
Go to start of metadata

 

Tapu Sözel Verileri

Tapu Sözel Verileri işlemi ile Malik ve Parsel kayıtları, TKGM tarafından sağlanan dosyalardan aktarılır.

TKGM'nin farklı formatlarda (XML, MDB, XLS/XLSX) sağladığı tapu verilerinin, parsel (KAP) ve malik (KML) dosyalarına aktarılmasını sağlar.

Parsel Süzgeci ile aktarılacak parseller sınırlanabilir. Detaylı süzgeç kuralları için .. (?)

Aktarım Modu bölümünde,

  • Yenile : Daha önce okutulan kayıtlar bulunmakta ise silinmekte ve yeniden aktarılmaktadır.
  • Güncelle : Aktarım için seçilmiş parsellerin kayıtları güncelenmektedir.

Tapu Sözel Verileri işlemi NETMAP modülüne bağımlı çalışmaktadır.

 

Excel'den Veri Aktarımı

Excel formatlı verilerin belli bir standardı olmadığından ve farklı yollarla elde edildiğinden kolon eşleştirme yöntemi ile aktarım yapılması gerekmektedir. Kolon eşleştirme penceresi, sadece excel formatlı tapu kayıtlarının aktarılması sırasında ortaya çıkacaktır. Buradaki amaç, excelde yer alan kolon değerlerini veri tabanında gitmesi gereken kolona yönlendirmektir. 

Kolon eşleştirme penceresinde Hedef ve Kaynak olarak 2 bölüm yer almaktadır. Hedef bölümü IK veritabanı kolon isimlerini, kaynak ise excel dosyasının kolon isimlerini içerir.

Excel dosyasının kolon isimleri veri tabanı kolon isimleri ile aynı ise otomatik olarak eşleşmiş gelecektir.

İsimleri farklı olanlar ise fare ile sürükle bırak yöntemi uygulanarak eşleştirilir. Kaynak bölümündeki kolon adı fare ile tutulur, hedef bölümünde gitmesi gereken kolonun karşısına bırakılır. Ya da kaynak bölümünden kolon seçilir, hedef bölümündeki gitmesi gereken kolon seçilir ve sola ok butonu ile eşleştirilir.

 Zemin ID

Excelde yer alan kayıt sıra numarasıdır. Sıra No ya da benzer isimde olabilir. Parsel cinslerinin okutulabilmesi adına excel dosyasında sıra numarası yoksa verilmelidir. 

 Ada

Parselin ada numarasıdır. Ayrı kolonda olmalıdır.

 Parsel

Parsel numarasıdır. Ayrı kolonda olmalıdır.

 Pafta No

Parselin bulunduğu pafta adıdır.

 Mevkii

Tapu kaydında yer alan mevkii adıdır.

 Ana Tasinmaz TasinmazCinsRef

Parselin cinsidir. Excel formatlı verilerde cins karşılığı takbis kodlaması ile olmalıdır. Örneğin 2000000000001 kodu Tarım Arazisidir. Parsel cinslerine ait olan kodlar, cins değişikliği (?) işlemi altında yer almaktadır.

 Cins Adı Kodu
 Arsa 1000000000001
 Ham Toprak 5000000000001
 Mera 7000000000001
 Orman 6000000000001


 Cins Açıklama

Excel formatlı verilerde parsel cinsinin alfa nümerik değeridir. Yani bu kolonda, takbis kodlama yerine alfa nümerik değer ile parsel cinsi girilmiş olmalıdır. Excel dosyasında yer alan parsel cinsi değerlerinde büyük/küçük harf duyarlılığı bulunmamaktadır. 

Cins Adı
Fidanlık

Konut-Kargir

Eğitim Tesisi
Konut-Dubleks
 Yüzölçüm

Parselin tapuya kayıtlı alanıdır. Exceldeki karşılığı buraya getirilmelidir. 

 Cilt

Parselin tapuya kayıtlı cilt numarasıdır. 

 Sayfa

Parselin tapuya kayıtlı kütük sayfa numarasıdır. 

 Adi

Parselin maliklerinin ön adları.

 Soyadi

Parselin maliklerinin soyadları 

 Baba Adi

Parsel maliklerinin baba adları. 

 Cinsiyet

Malik cinsiyeti

 TC Kimlik No

Maliklerin TC Kimlik Numaraları 

 Hisse Pay

Maliklerin hisse payları. Ayrı kolonda olmalıdır. 

 Hisse Payda

Maliklerin hisse paydaları. Ayrı kolonda olmalıdır. 

 Edinme Sebebi

Parseli kazanma biçimidir. Yani satış, miras vb.. yollar ile elde edilmesi. 

 İl Adi

Parselin bulunduğu il adını göstermektedir.

 İlce Adi

Parselin bulunduğu ilçe adını göstermektedir. 

 Mahalle Adi

Parselin bulunduğu mahalle adını göstermektedir. Netkamu 8 ile birlikte birden fazla mahallede çalışma gerçekleştirilebilmektedir.

 Parsel Serh Beyan

Parsel hakkında yapılan açıklamalar. Örneğin; İrtifak Hakkı Şerhi,  Veraset Beyanı vb.

 Malik Serh Beyan

Malik hakkında yapılan bildirimler. Örneğin; Vergi Beyanı vb. 

 

 

  • No labels